ТСЖ

Реестр Управляющих организаций, ТСЖ/ТСН

осуществляющих деятельность на территории Нефтеюганского района

№

Наименование организации

ФИО руководителя

Адрес

Контактные данные

Перечень МКД в управлении

ООО «УКС»

Генеральный директор:

Сидорова Ирина Александровна

Юридический/Почтовый адрес:

628331, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нефтеюганский район, пгт. Пойковский, тер. Промзона, стр. 47 А

Генеральный директор –

255-689

Приемная - 255539

Аварийно-диспетчерская служба - 517-518

Uksibir2016@mail.ru

п.г.т. Пойковский: микрорайон

дома: 4, 9, 10, 14, 16, 21, 24, 26, 27, 30, 31, 33, 34, 38, 40, 61 (П), 62, 63, 64, 65, 66, 67, 75, 76, 77, 79, 85, 88, 91, 94, 96, 98, 99), 100, 101, 102, 104, 114, 117, 118 2 микрорайон

дома: 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 15а, 16, 17, 18, 19, 19а, 20, 22, 23, 24(П), 25, 26, 29, 33, 34, 36, 39, 40 3 микрорайон

дома: 1, 4, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 17, 18, 19, 21, 22, 24, 30, 32, 33, 34, 36, 41, 42, 43, 45, 48, 48а, 50, 52, 58, 58/1, 62, 68, 68а, 73, 74, 87, 95, 97, 98, 99, 100, 101, 109, 111, 119, 120, 123

3а микрорайон

дома: 10/11, 13/14 микрорайон

дома: 1, 2, 3, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 27

5 микрорайон

дома: 16/1, 16/2, 16/5, 16/6, 16/8; (5) 6 микрорайон

дома: 1, 102 7 микрорайон

дома: 3, 6а, 6в, 6г, 12/13, 21/22, 25/26, 30/31, 32/33, 34/35, 36/37, 122, 123, 124, 125, 133 ул. БСБ

дома: 17/1, 17/2 микрорайон Дорожник

дома: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11 микрорайон Русак

дома: 1

ООО «Сибирь»

Генеральный
директор:

Бичун Виктор Павлович

Юридический/Почтовый адрес:

628331, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нефтеюганский район,

пгт. Пойковский, тер. Промзона, стр. 47 А

Приемная – 255539,

Аварийно-диспетчерская служба - 517-518

sibir@sibir-hmao.ru

п.г.т. Пойковский: 1 микрорайон

дом 50; 2 микрорайон

дома: 21, 28, 32, 35; 3 микрорайон

дома:14, 35

ООО УК «Северный берег»

Директор:

Гапонов Андрей Викторович

Юридический адрес:

628406, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Сургут, улица Быстринская, д. 18, кв. 122

Приемная +7 (3462) 76-82-50

Аварийно-диспетчерская служба 8-800-555-18-22

(круглосуточно)

Офис 8(3463)700057

пн—пт 8:00—12:00

13:00—17:00

sever-bg@yandex.ru

п.г.т. Пойковский:

7 микрорайон

дома: 126,127,128,129,130,131

ООО «Ресурс»

Генеральный директор:

Листкова Людмила Владимировна

Юридический/Почтовый адрес:

пгт. Пойковский, микрорайон 3, дом 3, кв.12

Генеральный директор –

8 912 516 34 41,

Аварийно-диспетчерская служба – 8 (3463) 266-077

ooo.universal-m@mail.ru

п.г.т.Пойковский: 1 микрорайон

дома: 22, 48, 49, 3 микрорайон

дома: 2, 3, 26, 110;

микрорайон Дорожник

дом 2

п.Усть-Юган: ул. Березовая

дом 30

п. Юганская Обь: ул. Тобольская

дома: 20, 24;

ул. Юганская

дом 17

ООО «Жилой квартал»

Генеральный директор:

Зиганчина Светлана Владимировна

Фактический/Юридический адрес:

626430, РФ, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район, с.п.Сингапай,

ул. Центральная, д.29, пом. 2/2

Генеральный директор –

8 922 799 2217

svetlana818@list.ru

Аварийно-диспетчерская служба – 8 932 430 28 88

п.Сингапай: ул. Центральная

дома: 6, 7, 10, 10а, 19, 20;

ул. мкр. Усть-Балык

дома: 1, 2, 3, 4, 5, 7; ул. Круг В-1

дома: 49, 50, 52, 53, 59;

ул. Круг Б-4

дома: 30, 32. 29. 31. 33. 34. 35;

пер. Лесной

дом 24

с. Чеускино: ул. Центральная

дома: 16, 17а, 27, 29, 35;

ул. Новая

дома: 1, 5, 7, 8

с. Лемпино: ул. Проулок

дом 2;

ул. Солнечная

дом 11 ул. Дорожная

дом 6 .

ООО Управляющая Компания «Русь» (ООО УК «Русь»)

Генеральный директор:

Макаркина Надежда Николаевна

Фактический. адрес:

628301, РФ, ХМАО-Югра,

г. Нефтеюганск, 12 микрорайон, здание №63, офис 203

Офис: 89821543963

Аварийно-диспетчерская служба:

сп. Каркатеевы – 89125132117

сп. Сентябрьский – 89825237973

сп. Куть-Ях – 8922178031

сп. Усть-Юган – 9125132117

oooukrus@mail.ru

п. Каркатеевы: ул. Центральная

дома: 3, 13, 31, 32, 33, 34, 35

ул. Садовая

дома: 18, 20; ул. Молодежная

дом 15; ул. Береговая

дома: 30, 31, 32, 36;

ул. Лесная

дома:1

п. Сентябрьский: 2, 5, 7а, 10, 12б, 16, 17, 18, 19, 20, 28а, 53;

п. Усть-Юган: ул. Березовая

дом 33;

п. Куть-Ях:

дома: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 15;

ул. Железнодорожная

дома: 14, 20, 22, 23

ООО «УК «Зенит»

Генеральный директор:

Бондаренко Евгений Петрович

Фактический адрес:

628327, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район,

п. Салым, ул. 45 лет Победы, д.17, пом.2

Юридический адрес: 625063,

Тюменская область,

г. Тюмень, ул. Губернская, д. 56

Аварийно-диспетчерская служба –

89224180278

zenith.unfo@gmail.com

п. Салым: ул. Привокзальная

дома: 1, 2, 8, 9, 10, 11, 3, 4, 5, 6, 7; ул. 45 лет Победы

дома: 1, 3А, 5, 11, 12, 13, 14, 15, 16. 17, 18, 19, 21, 22;

ул. Северная

дома: 1, 2, 16, 18, 22, 3, 17; ул. Юбилейная

дома: 18, 16; ул. Нагорная

дом 7; ул. Строителей

дома 12

№

Наименование ТСЖ, ТСН

Председатель ТСЖ

Адрес

Контактные данные

Перечень МКД в управлении

Товарищество собственников жилья

«Наш дом-надежда»

Лобачев Иван Александрович

628331, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район,

пгт. Пойковский, 4 мкр., дом

№ 4 подвальное помещение

89822027414 86poikovskytszh@mail.ru

п.г.т.Пойковский:

микрорайон 4

дом 4

Товарищество собственников жилья «4-7»

Змиевской Ростислав Владимирович

628331, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район, пгт. Пойковский, 4 мкр., дом № 7 подвальное помещение

8 904 488 94 88

zmievskoj@mail.ru

п.г.т.Пойковский:

микрорайон 4

дом 7

Товарищество собственников жилья «Семь+»

Ковалюк Алексей Викторович

628331, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район,

пгт. Пойковский, 7 мкр.,

дом № 8/9 подвальное помещение

8 912 8148261 (супруга)

tsj-7plus86@yandex.ru

п.г.т. Пойковский:

микрорайон 7

дома: 8/9, 10/11/11а

Товарищество собственников недвижимости «Жилой комплекс «Исток»

Ишмеев Тавис Тависович

628325, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район,

п. Усть-Юган, дом №12 подвальное помещение

89125317410

Tsn.jk.istok@mail.ru

п Усть-Юган:

дома: 1, 3, 4, 6, 7, 10, 11, 12

Товарищество собственников недвижимости «Сингапай 1»

Зиганчина Светлана Владимировна

628334, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район, п.Сингапай,

дом №47 подвальное помещение

Председатель –

8 922 799 2217

svetlana818@list.ru

Аварийно-диспетчерская служба – 8 932 430 28 88

п Сингапай: ул. Круг Б-4

дома: 28;

ул. Круг В-1

дома: 44, 45, 46, 47, 48, 51, 55, 56, 58;

пр-кт Молодежный

дом 57;

ул. Круг Б-3

дома: 36, 37, 38, 39, 40, 41, 43.

Товарищество собственников жилья «Комфорт»

Шевель Виталий Алексеевич

628331, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район, гп.Пойковский, 7 мкр., 1/2дом.

8 912 909 17 95

Gl.energetik@mail.ru

п.г.т.Пойковский:

микрорайон 7

дом 1/2

Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ 7-6б»

Филатова Ольга Васильевна

628331, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район, гп.Пойковский, 7 мкр., 1/2дом.

89128105216

Poikovski-7_6b@mail.ru

п.г.т.Пойковский:

микрорайон 7

дом 6б

Реестр Управляющих организаций, ТСЖ, РСО осуществляющих деятельность на территории Нефтеюганского района

Наименование предприятия	Ф.И.О. руководителя	Телефон	Вид и место деятельности
ООО "Сибирь"	Диспетчерская служба	8 (3463) 51-78-18	Ж/ф в г.п.Пойковский, сбор и вывоз ТКО Пойковский
ООО "УКС"	Диспетчерская служба	8 (3463) 51-78-18	Ж/ф в г.п.Пойковский
ООО «ТеплоСтройКомплект»	Аварийно- диспетчерская служба (на котельной с.п.Салым)	8 (3463) 31-64-27	Тепло-водоснабжение и водоотведение в с.п.Салым, ж/ф с.п.Салым, с.п.Куть-Ях
СК "Дом"	Диспетчерская служба	89505081996, 89044847606	ж/ф сп.Чеускино, с.п.Сингапай, с.п.Усть-Юган, Юганская Обь
ООО «Югория Капиталъ»	Генеральный директор: Кулик Артём Николаевич	89821442888	Ж/ф в г.п.Пойковский
ООО Управляющая Компания «Русь» (ООО УК «Русь»)	Генеральный директор: Макаркина Надежда Николаевна	89821543963	ж/ф г.п.. с.п.Сентябрьский, с.п.Каркатеевы
ООО «Управляющая компания Кристалл» (ООО «УК Кристалл»)	Диспетчерская служба	29-60-77	Ж/ф в г.п.Пойковский
ООО «Ресурс»	Директор Листкова Людмила Владимировна	8 (3463) 26-60-77	ж/ф г.п.. с.п.Сентябрьский, с.п.Каркатеевы
ООО «Универсал-Монтаж»	Диспетчерская служба	8 (3463) 26-60-77	ж/ф г.п..Пойковский, п.Лемпино, с.п.Сентябрьский, п.Сивысь-Ях, с.п.Каркатеевы
ТСН "Сингапай 1, ООО "Жилой квартал"	Председатель Зиганчина Светлана Владимировна	89227992217	ж/ф с.п.Сингапай

Список товариществ собственников жилья - товариществ собственников недвижимости
осуществляющих деятельность на территории Нефтеюганского района

№	Наименование ТСЖ, ТСН	Председатель ТСЖ	Адрес	Контактные данные
1	Товарищество собственников жилья «Наш дом-надежда»	Трибушко Денис Викторович	628331, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район, пгт. Пойковский, 4 мкр., дом № 4 подвальное помещение	8 982 558 81 81 86poikovskytszh@mail.ru
2	Товарищество собственников жилья «4-7»	Змеевской Ростислав Владимирович	628331, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район, пгт. Пойковский, 4 мкр., дом № 7 подвальное помещение	8 904 488 94 88 zmievskoj@mail.ru 89028526262 - Гладких Екатерина Викторовна gladkikh-ev@mail.ru
3	Товарищество собственников жилья «Семь+»	Ковалюк Алексей Викторович	628331, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район, пгт. Пойковский, 7 мкр., дом № 8/9 подвальное помещение	8 912 814 82 61 tsj-7plus86@yandex.ru
4	Товарищество собственников недвижимости «Жилой комплекс «Исток»	Виноградова Анна Андреевна	628325, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район, п.Усть-Юган, дом №12 подвальное помещение	8(363) 316-016, 8 922 408 04 16, 8 900 386 14 03 anhelvin@gmail.com
5	Товарищество собственников недвижимости «Сингапай 1»	Зиганчина Светлана Владимировна	628334, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район, п.Сингапай, дом №47 подвальное помещение	8 922 799 2217 29-35-82 svetlana818@list.ru
6	Товарищество собственников жилья «Квартал»	Радченко Оксана Владимировна	628330, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район, п. Сентябрьский, дом №19 подвальное помещение	8 950 518 33 87 radoksanaz@yandex.ru
7	Товарищество собственников жилья «Жильё»	Кисличко Олеся Владимирвна	628331, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район, пгт. Пойковский, 3а мкр., дом 13/14	8 912 416 77 89 kislichkoov@ya.ru
8	Товарищество собственников жилья «Комфорт»	Шевель Виталий Алексеевич	628331, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район, гп.Пойковский, 7 микр., 1/2дом.	8 912 909 17 95 Gl.energetik@mail.ru 259-297-Наталья Владимировна (бух.)
9	Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ 7-6б»	Филатова Ольга Васильевна	628331, ХМАО-Югра, Нефтеюганский район, гп.Пойковский, 7 микр., 1/2дом.	89822120969 Poikovski-7_6b@mail.ru

Что такое ТСЖ?

Что такое ТСЖ?

Товариществом собственников жилья (ТСЖ) называется объединение собственников помещений в многоквартирном доме. Целью такого объединения является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме (включая земельный участок, жилой дом и иные объекты), обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме (ст. 136 ЖК РФ).

Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:
нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.
Высшим органом управления ТСЖ является общее собрание членов товарищества, которое созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
Создание товарищества собственников жилья позволяет наиболее полно реализовать права собственников помещений многоквартирного дома по управлению и распоряжению общей собственностью, делает наиболее прозрачной схему поступления и расходования средств, собираемых с собственников и нанимателей помещений в доме, создает благоприятные возможности для привлечения инвестиций и улучшения условий проживания.
Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный счет в банке, другие реквизиты юридического лица. Теперь ТСЖ имеет право заключения договоров с управляющими компаниями, поставщиками услуг, в качестве работодателя заключает трудовые договоры с работниками.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе:
заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества;
определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;
пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;
передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;
продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

В соответствии со ст. 138 ЖК РФ Товарищество собственников жилья обязано:
обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;
заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;
выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;
обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;
представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.